低利率尊榮專案0800772999

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】329檔期將屆，房市已煙硝瀰漫！最新市調顯示，北台灣都會區以板橋、龜山、中壢、汐止、新店、新竹市東區，躍居為六大百億海量推案戰區，估計推案量就上看1,100億元。其中，以板橋推案攻勢最猛，上看350億元。值得留意的趨勢是，這一波推案潮，建商開價變硬、變貴了。329檔期倒數計時，最近建商和代銷手中準備推出的新案，幾乎都逐漸確定定價策略和總銷規模。住展雜誌企研室經理何世昌表示，在六大海量戰區中，板橋最熱鬧，其次為龜山有250億元，中壢約130億元、汐止130億元、新店120億元、新竹市東區120億元，推案量囊括北台灣329檔2,225億元的一半。何世昌表示，板橋推案攻勢最猛，「立信帝國廣場」就高達150億元，「麗寶北歐莊園」也高達110億元，興富發30億元，「國泰田」30億元，「遇東騰」25億元。龜山是這兩年的熱門推案區，每一季都推案達上千戶，今年更來勢洶洶，將有總銷133億元的「竹城甲子園」、「遠雄新未來二期」約55億元、「台北國際村」約25億元。中壢則以宜雄35億元、「良茂詠恆」25億元、「捷寶雲品」23億元等最具指標。汐止在329檔也將躍居為大腕級戰區，光是總銷100億元甲山林建設「美麗山林」就炒熱話題。新店去年叫好叫座，今年持續大放電，「國泰豐禾」60億元最具指標，加上「鑫建築」40億元，兩大案就破百億。新竹市東區則光是潤隆建設和親家建設合作的「竹科潤隆」，就破100億元。頗耐人尋味的是，329檔這一波推案潮，建商開價變硬、變貴了。何世昌分析，延續去年銷售好轉的推案信心，連一般首購基本房型，每坪單價也持續攀高。甚至有愈來愈多打著低總價，但房間數不減的新案，開始規劃「迷你型」的房型，以壓低總價，企圖攻首購客層。